在北京租房市場中，順義城區以其交通便利、生活配套完善的特點吸引了眾多租客。本文將為您介紹一處位于順義城區的優質租賃房源——順義煤炭公司住宅樓，該房源為2室1廳1衛的戶型，月租金僅3000元，性價比極高。該住宅樓屬于非居住房地產租賃項目，適合家庭或合租人群。

從位置來看，順義煤炭公司住宅樓地處順義城區核心地帶，周邊交通便利，鄰近地鐵站和公交樞紐，方便通勤至北京市中心或其他區域。同時，周邊生活設施齊全，包括超市、學校、醫院和公園，能夠滿足日常生活的各種需求。

房源戶型設計合理，2室1廳1衛的布局寬敞明亮，適合小家庭或朋友合租。客廳與臥室分離，保證了私密性，而獨立的衛生間和廚房設施齊全，提升了居住舒適度。室內裝修簡潔實用，水電燃氣等基礎設施完善，租客可拎包入住。

在租金方面，月租3000元在北京順義城區屬于中等偏下水平，極具競爭力。考慮到該區域的租賃市場均價，此房源為預算有限的租客提供了理想選擇。租客可根據自身需求，簽訂長期或短期租賃合同，靈活安排。

作為非居住房地產租賃項目，此房源在管理上可能涉及一些特殊條款，建議租客在簽約前仔細閱讀合同細節，確保權益得到保障。總體而言，順義煤炭公司住宅樓是北京租房市場中的一個優質選項，值得考慮。